御殿場市の株式会社アイマチは、空き家や相続物件のお悩みにも対応しています。

難しいことはわからない”・・・という理由で放置していませんか？

不動産の相続には様々な手続きが必要です。「忙しい」「難しそう」「相続関係が複雑」・・・などといった理由でそのままにしていませんか？

使い道がないからといって、固定資産税などの税金は毎年課せられます。放置していると物件の劣化が進み、ご近所に迷惑をかけたり、評価額が下がったりしていきます。住んでいなくても、定期的な清掃や通風、通水、植栽管理など維持管理費がかかってしまうのです。

まずは、お客様のご事情をお聞かせください。株式会社アイマチは地域密着の不動産会社として、御殿場エリアの相続物件の売却について豊富な経験がございます。難しいことはすべてプロにまかせていただければ大丈夫ですのでご安心ください。

売却することで本当に欲しいものが手に入ります

「いつか使うかもしれない」「子や孫のために残しておきたい」「先祖代々の土地や家は手放せない」「実家に思い入れがある」・・・不動産売却は大きなお金が動く取引ですから、売却に慎重になるのは当然のことです。

とはいえ、不動産を管理していくには金銭面的にも身体的にも負担がかかってしまいます。本当に使い道がなく必要でないのなら、前向きな売却がオススメです。売却によって、お子様の教育資金や親の介護費用、車の買い替え資金・・・などのため有効に活用できるのです。

さらに！様々なリスクから解放されます

不動産は持ち続けることで、固定資産税などの税金がかかります。しかも放置しておくと近隣トラブルの原因ともなるので、定期的な維持管理が必要です。

相続人が複数いる場合、不動産を分割するのは簡単でなく、相続トラブルの原因ともなりがちです。売却して現金化することで遺産分割もスムーズに進みます。なお要件が満たされれば、相続によって発生する譲渡所得税を抑えることも可能です。

不動産を売却することで、このような様々なリスクから解放されます。相続不動産を早期に売却しておくことで、より多くの選択肢を持つことができるようになるのです。

空き家を解体して、土地として売却することも可能です！

空き家の売却をお考えの場合、すぐに住めるような築浅物件でないかぎり、そのままの状態で購入希望者を見つけるのは難しいかもしれません。そこで、思い切って空き家を解体してから売却するのもひとつの方法です。

空き家を解体し更地にしてから売却することによって、より早く、より高額で売却できる可能性が生まれます。御殿場市は空き地が少ないため、空き家を解体し土地として売却することに需要があります。立地や条件にもよりますが、高値で売れる可能性もあるのです。

県外に住んでいる方もぜひご相談ください

相続不動産のことは気になっているけれど、東京や名古屋、関西など、遠方にお住まいのために、やむを得ず放置しているという方はいらっしゃいませんか？　株式会社アイマチでは、オンラインによるご相談や査定のご依頼を承っております。

静岡県外にお住まいの方、様々な事情から来店が難しい方、電話だけではご不安な方など、ご来店いただくことなく、お気軽にご相談いただけます。

なお不動産買取でしたら、残置物などがある空き家でも、そのままの状態で買い取ることができます。片付けのために遠方からお越しいただく必要もございません。県外にお住まいの方も、お気軽にお問い合わせください。